북오산자이 드포레 모델하우스 위치 주소

북오산자이 드포레 모델하우스는 방문예약제로 운영되며, 정확한 주소와 주차 안내는 예약이 확정된 분께 개별 발송합니다. 아파트가 실제로 들어서는 자리는 경기도 오산시 내삼미동 288번지 일원, 내삼미2 도시개발구역 A2BL로 홍보관과는 위치가 다릅니다. 견본주택과 분양사무소를 같은 건물에서 운영하므로 유니트 관람과 상담이 한 자리에서 이뤄집니다. 이 글에서는 사업 개요와 단지 강점, 방문 시 확인할 점을 정리합니다.

 

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북오산자이 드포레 사업 개요

내삼미2구역은 약 7만 2천 평 규모이며 계획인구가 2,792세대입니다. 구역 안에 공동주택 외에 초등학교 용지와 복합시설용지, 근린공원과 소공원이 함께 계획돼 있습니다.

구분내용

사업명	내삼미2 도시개발구역 A2BL 공동주택
대지위치	경기도 오산시 내삼미동 288번지 일원
규모	지하 2층 ~ 지상 29층, 11개 동
세대수	1,517세대
전용면적	59㎡ ~ 125㎡ 펜트하우스
구조	전 세대 판상형 (100%)
주차	세대당 1.49대
시공	GS건설
입주예정	2029년 10월

바로 옆 A1블록에 북오산자이 리버블시티 1,275세대가 예정돼 있어 두 단지가 완성되면 자이 브랜드타운이 형성됩니다.

 

 

견본주택에서 확인할 것

타입이 열한 가지라 전부 둘러보기는 어렵습니다. 예산 범위와 원하시는 평형을 먼저 정리하시면 관람 동선이 간결해집니다. 그 전에 알아두시면 좋은 세 가지를 정리했습니다.

첫째, 판상형 구조를 직접 확인하세요. 1,517세대 전부가 판상형으로 계획됐습니다. 대단지에서 타워형을 한 동도 쓰지 않는 구성은 흔치 않습니다. 향도 남향 위주로 배치해 남동향이 629세대, 남서향이 888세대입니다. 채광과 통풍이 세대 간에 크게 벌어지지 않는 구조라는 뜻이며, 도면보다 유니트에서 체감하시는 편이 정확합니다.

둘째, 평형별 물량 차이를 알고 가세요.

주택형세대수비중

59A·B	233세대	15.36%
74A·B·C	307세대	20.24%
84A·B·C	756세대	49.84%
99A·B	218세대	14.37%
124P·125P	3세대	0.20%

84㎡가 세 타입 756세대로 전체의 절반을 차지합니다. 반대로 99㎡ 이상은 221세대, 펜트하우스는 세 세대뿐입니다. 중대형을 보고 계시다면 남아 있는지부터 확인하시는 편이 순서상 맞습니다.

셋째, 커뮤니티 도면을 함께 보세요. CLUB XIAN이 지하 1층에 조성됩니다. 피트니스클럽과 GX룸, 필라테스룸, 골프연습장, 사우나, 카페테리아, 1인 독서실이 들어갑니다. 특징적인 것은 교보문고가 선별한 도서 3,000권이 들어오는 작은도서관과 비대면 원격진료 서비스입니다. 미디어챔버와 사운드랩도 계획돼 있고 1층에는 프라이빗 다이닝룸이 마련됩니다. 주차는 세대당 1.49대로, 내삼미동 인근 단지들이 1.08대에서 1.16대 사이인 점과 비교해 보실 만합니다.

 

 

학교와 교통은 어디까지 진행됐나

학교. 단지 내 초등학교가 2029년 3월 개교 예정입니다. 입주 예정이 2029년 10월이므로 시점은 맞아떨어집니다. 다만 학생배치계획은 향후 교육정책과 주변 여건 변화에 따라 바뀔 수 있고, 신설학교 설립이 지연될 경우 입주 시기가 조정될 수 있습니다. 중학교는 매홀중과 문시중, 세마중이 배치 예정이며 신설 양산중이 2027년 9월 개교 예정입니다. 고등학교는 오산 지역이 비평준화라 경기도 내 전체 지원이 가능합니다.

교통. 진행 단계를 구분해서 보셔야 합니다. 현재 확정돼 이용 가능한 것은 북오산IC와 수도권제2순환고속도로입니다. GTX-C 오산 연장, 수인분당선 오산대역 연장, 동탄도시철도 트램은 모두 계획 단계이며 확정된 사업이 아닙니다.

생활권. 동탄 생활권과 세교 생활권을 함께 이용할 수 있는 위치입니다. 오산 가장동에는 AMAT 오산 R&D센터가 21,122㎡ 규모로 들어설 예정입니다.

 

 

모델하우스 방문과 상담 안내

홍보관은 방문예약제로 운영됩니다. 예약은 전화 또는 온라인 접수로 받으며, 원하시는 날짜와 시간, 관람을 희망하는 평형을 알려주시면 일정을 맞춰 드립니다. 확정 후 찾아오시는 길과 주차 안내를 문자로 보내드립니다. 오픈시간과 운영시간은 현장 사정에 따라 조정되는 날이 있어 글에 고정해두지 않았습니다. 문의 주시면 그날 기준으로 안내드립니다.

앞서 말씀드린 대로 견본주택과 실제 현장은 위치가 다릅니다. 아파트가 들어서는 자리는 내삼미동 288번지 일원이며, 내비게이션에 단지명만 입력하면 다른 곳에 도착할 수 있으니 예약 시 받으신 주소를 사용하시기 바랍니다.

분양가와 계약 조건은 이 글에 적지 않았습니다. 타입과 층에 따라 폭이 크고 현장 상황에 따라 변동되는 부분이라 글에 고정해두면 잘못된 정보가 되기 때문입니다. 오늘 기준 남은 미분양 잔여세대 현황과 진행 방식은 분양사무실에서 안내드립니다. 줍줍 물량을 찾고 계시다면 당일 현황부터 확인하시는 편이 순서상 맞습니다. 어느 라인이 남향이고 어느 층이 비어 있는지도 배치도를 놓고 함께 확인하실 수 있습니다.

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## 위 또는 아래 대표번호로 전화 주시거나, 접수링크를 통해 방문예약 하세요.

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