상동역 롯데캐슬 모델하우스 분양사무실 홍보관 분양사무소 견본주택 위치 주소

상동역 롯데캐슬 모델하우스는 방문예약제로 운영되며, 정확한 주소와 주차 안내는 예약이 확정된 분께 개별 발송합니다. 견본주택과 분양사무소를 같은 건물에서 함께 운영하기 때문에 유니트 관람과 상담이 한 자리에서 이뤄집니다. 아파트가 실제로 들어서는 자리는 경기도 부천시 원미구 상동 540-1번지로 홍보관과는 위치가 다릅니다. 이 글에서는 사업 개요와 단지 강점, 방문 방법을 함께 정리합니다.

 

## 모델하우스 방문시 아래 접수하세요~!!

↓ ↓ ↓ ↓ ↓

 

https://naver.me/FhuzAP6t

[클릭] 상담/방문예약 (상동역 롯데캐슬)

 

## 보다 빠른 연결을 원하시면, 아래 빨간 썸네일을 꾹 누르세요~!!

↓ ↓ ↓ ↓

 

상동역 롯데캐슬 시그니처 사업 개요

롯데건설 시공으로 부천 상동 중심상업지 안에 남아 있던 마지막 대단지 터입니다. 옛 홈플러스 자리이며 전국 매출 1위를 기록했던 부지입니다.

구분내용

대지위치	경기도 부천시 원미구 상동 540-1번지
규모	지하 8층 ~ 지상 49층, 7개 동
세대수	1,859세대
전용면적	84㎡ ~ 121㎡ + 펜트하우스
대지면적	29,968.70㎡ (9,065평)
최고높이	약 193m (상동 권역 최고층)
주차	총 3,319대 (아파트 세대당 1.55대)
시공	롯데건설
준공예정	2032년 3월

중동과 상동을 합치면 아파트가 약 6만 세대인데 입주 20년이 넘은 단지가 95%입니다. 1990년대 1기 신도시로 한꺼번에 들어선 뒤 새 아파트가 거의 공급되지 않아 이 일대에서 신축 선택지가 많지 않습니다.

 

 

이 단지의 강점은 무엇인가

서비스면적. 3면 발코니를 확장하는 설계라 전용 84A 기준 서비스면적이 17.38평 붙어 실사용이 43.07평 나옵니다. 숫자로는 25평대 분양인데 들어가 보면 40평대 체감입니다. 113㎡는 실사용이 54평에서 55평 선입니다.

주차 세대당 1.55대. 인근 단지가 1.21대에서 1.33대 사이입니다. 전체 주차면을 광폭 2.5m, 초광폭 2.6m로 계획해 기존 2.3m 기준과 체감이 다릅니다.

7호선 상동역 도보 1분. 1번 출구가 단지 바로 앞입니다. 상일초, 상일중, 상원고가 도보통학권이며 부천에서 가장 큰 상동 학원가가 단지 앞에 형성돼 있습니다. 교습소만 349개입니다.

커뮤니티. 실내 수영장과 GX룸, 필라테스, 멀티스포츠룸, 게스트하우스가 계획돼 있고 140석 규모 관리형 독서실이 단지 안에 조성됩니다.

 

 

견본주택에서 확인할 것

전용 84㎡가 여섯 타입 1,370세대로 전체의 73.7%를 차지합니다.

전용면적세대수비중

84㎡ (A~F 6개 타입)	1,370세대	73.7%
113㎡ (A·B)	308세대	16.6%
121㎡	178세대	9.6%
펜트하우스	3세대	0.2%

같은 84㎡라도 타입별 실사용 면적이 다릅니다. A와 B는 42평에서 43평대, C와 D와 E는 38평대, F는 40.51평입니다. 같은 25평대 분양인데 5평 가까이 벌어집니다.

여기에 한 가지 더 짚어볼 지점이 있습니다. 113㎡와 121㎡를 비교하면 숫자로는 121이 크지만 실사용은 113이 54평대로 더 넓고 121은 50평입니다. 평수가 크다고 넓은 것이 아니라는 뜻이며, 실사용이 넓은 타입이 오히려 분양가는 낮은 구간도 존재합니다. 평형 숫자만 비교하면 놓치기 쉬운 자리입니다.

분양가는 84㎡가 14억원대에서 16억원대, 중대형이 20억원대에서 23억원대 구간입니다. 타입과 층에 따라 2억원 이상 벌어지므로 정확한 금액은 동호수 기준으로 확인하셔야 합니다. 어느 타입이 어떤 구간인지는 모델하우스에서 평면도와 표를 놓고 짚어드릴 수 있습니다.

 

 

모델하우스 위치와 예약 방법

상동역 롯데캐슬 홍보관은 방문예약제로 운영됩니다. 예약은 전화 또는 온라인 접수 양식으로 받으며, 원하시는 날짜와 시간, 관람을 희망하는 평형을 알려주시면 일정을 맞춰 드립니다. 확정 후 찾아오시는 길과 주차 안내를 문자로 보내드립니다. 주말에는 대기가 생기는 편이라 평일 오전이 가장 여유롭습니다.

 

주변 개발은 진행 단계가 제각각입니다. GTX-B가 부천종합운동장역에 2031년 개통 예정, 경인고속도로 지하화가 2027년 착공 목표, 상동특별계획구역 복합개발이 2028년부터 2032년까지 공사·준공 계획입니다. 중동 1기 신도시 재정비에서는 은하마을이 2026년 6월 특별정비구역으로 지정됐습니다.

계약 조건은 이 글에 적지 않았습니다. 현장 상황에 따라 변동되는 부분이라 글에 고정해두면 잘못된 정보가 되기 때문입니다. 오늘 기준 남은 미분양 잔여세대 현황과 진행 방식은 상동역 롯데건설 분양사무실에서 안내드립니다. 줍줍 물량을 찾고 계시다면 당일 현황부터 확인하시는 편이 순서상 맞습니다.

 

---

## 위 또는 아래 대표번호로 전화 주시거나, 접수링크를 통해 방문예약 하세요.

↓ ↓ ↓ ↓ ↓

 

https://naver.me/FhuzAP6t

[클릭] 상담/방문예약 (상동역 롯데캐슬)