화서역 아너스빌 미분양 줍줍 선착순 잔여세대

화서역 아너스빌 미분양 줍줍 선착순 잔여세대

경기 수원시 권선구 서둔동 화서역 호수공원 아너스빌은 청약과 정당계약이 끝나고 남은 세대를 선착순으로 보시는 단계입니다. 서호공원과 축만제 저수지를 바로 앞에 둔 476세대 단지이고 입주는 2029년 10월 예정이에요. 소형 없이 전용 84㎡와 94㎡, 99㎡ 중·대형으로만 짜여 있습니다. 타입이 여덟 가지인데 세대수가 제각각이라 고르는 순서가 중요해요.

 

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화서역 호수공원 아너스빌은 어떤 단지인가요

구분내용

사업명	서호지구 주상복합 신축공사
대지위치	경기 수원시 권선구 서둔동 212-1번지 일원
규모	지하 4층 ~ 지상 15층, 7개 동
세대수	476세대
평형	전용 84㎡ · 94㎡ · 99㎡
주차	전체 913대 (아파트 786대, 세대당 1.65대)
시행	삼환기업 (SM그룹)
입주	2029년 10월 예정

일반상업지역에 들어서는 주상복합입니다. 지하 1층부터 지상 1층까지 근린생활시설 약 1,258평이 배치되고 판매시설 주차가 93대 별도로 확보돼요. 남서향이 45%고 주차는 세대당 1.65대입니다.

수원시에서 처음으로 AI 시스템을 도입하는 단지이기도 합니다. AI 주차유도와 주차관리 시스템이 들어가고, 로비와 현관에는 듀얼 카메라 안면인식이 적용돼요. 원격의료·헬스케어 솔루션도 입주 후 3년간 무료로 연계됩니다.

 

 

서호공원 생활권은 어떤가요

단지 바로 앞이 서호공원과 여기산공원, 축만제 저수지입니다. 국립농업박물관도 도보권이에요. 일부 세대는 호수 조망이 나옵니다.

교통은 단계를 그대로 적겠습니다. GTX-C는 수원에서 덕정까지 86.46km, 정거장 14개소 구간으로 2026년 9월 착공해 2031년 9월 준공·개통 예정입니다. 수원역에서 삼성역까지 약 27분이 걸릴 것으로 계획돼 있어요. 신분당선 광교~호매실 연장은 총 9.88km에 5개 정거장을 신설하는 사업으로 2024년 7월 1구간이 착공해 2029년 완공 예정이고 구운역이 들어섭니다. 단지 앞 정류장에서 수원역까지는 2개 정류장, 도보 포함 약 5분이고요.

쇼핑은 스타필드 수원과 AK플라자 수원점, 롯데몰 타임빌라스가 모두 가깝습니다. 학교는 탑동초와 구운초, 호압초가 인접하고 북수원중학교 3구역 배정 예정이에요.

 

 

주변 개발은 어디까지 왔나요

수원시 첨단과학 클러스터 반경 5km 안입니다. 수원 R&D 사이언스파크가 352,600㎡ 규모로 추진 중이고 축구장 49개 크기예요. 탑동이노베이션밸리는 268,518㎡ 규모로 2029년 준공 예정이고, 수원델타플렉스에는 1,040개 기업에 근로자 18,663명이 있습니다. 광교테크노밸리와 북수원테크노밸리, 우만바이오밸리, 매탄원천 공업혁신지구도 같은 권역이고요.

서둔동 서호지구는 뉴:빌리지 사업에 선정됐습니다. 총면적 99,928㎡ 규모로 공영주차장과 소공원, 자원순환센터 등 주민 편의시설을 조성하는 사업이고 총사업비는 250억원이에요. 2024년 12월 공모에 선정됐고 2026년 1월부터 2029년 12월까지 세부사업이 추진됩니다.

커뮤니티는 104동 1층에 골프클럽 다섯 타석과 GX룸, 퍼팅존, 피트니스센터, 라커룸이 160평 규모로 들어갑니다. 어린이놀이터 두 곳과 어린이집, 주민카페, 경로당, 스터디룸도 배치되고요.

 

 

선착순 잔여세대는 어떻게 고르나요

오시기 전에 예산 범위와 원하시는 평형 정도만 정리해 오시면 상담이 훨씬 빨라집니다. 오늘 기준 남은 동호수와 호실별 금액은 분양사무실에서 정리해드리겠습니다. 모델하우스와 홍보관은 방문예약제니 견본주택 오시기 전에 시간 먼저 잡으세요.

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